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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1279 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.43 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
昌隆一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌隆廣場-上好
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.17 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：20.69 坪
- 車位坪數：9.75 坪
- 土地面積：7.97 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於在苗栗頭份工作的家庭買家而言，是一個值得考慮的入場選擇。最大的吸引力在於「性價比」，在有限預算下能買到約 45 坪、3 房 2 廳並附贈車位的電梯大樓，且屋齡約 5 年，新舊程度與居住品質取得良好平衡。
建議購買的理由如下：
- 學區與機能優勢：鄰近學校與商圈，符合家庭長期居住需求。
- 價格具談判空間：標示「誠意降價」，若能以低於 1279 萬的價格談成，投資報酬率將更顯著。
- 居住舒適度：全戶外窗設計保證採光通風，避免地下室或內隔間衛浴的悶濕問題。
然而，購買前您仍建議實際勘屋時確認低樓層的採光與噪音狀況，並查詢周邊環境是否有潛在淹水疑慮，以確保居住安全與品質。若您追求實用性與預算控制，這是一件高性價比的目標物業。
問與答
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吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
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